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西海岸新区3宗9.3万方商住地成交揽金2.4亿最高楼板价6652元

放大字体  缩小字体 2020-04-14 14:02:39 作者:责任编辑NO。姜敏0568

4月14日,坐落西海岸新区的3宗商住地成交,终究被山东颐荣、青岛智港和青岛宏炜基泰2.4亿元底价分割, 总建面约9.32万㎡,最高成交楼板价6652元/㎡。3054号商住地和3055号商业餐饮两宗地,商住比皆为2:8。

山东颐荣竞得

灵山湾1宗宅地

总建面1.41万㎡

3053号宅地块坐落黄岛区月亮湾路南、镜台山路东侧,占地7848㎡,容积率1.8,建面1.41万㎡(含建面2825.28㎡租借型人才公寓用地),开始楼面价4003元/㎡,起拍总价4254万元。

HD2020-3053号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人(或其控股公司)须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与灵山卫街道办事处签定《留传问题处理协议》。

HD2020-3053号宗地应配建不少于规划住所建筑面积20%份额的租借型人才公寓2825.28平方米,不少于40套。规划套型建筑面积为65-90平方米。

青岛智港竞得

峨眉山路1宗商住地

总建面2.2万㎡

HD2020-3054号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人须与两埠岸社区就融资地达到一致意见,并在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内,与长江路街道办事处签定《两埠岸社区改造协作协议》。应配建建筑面积(880.5平方米)与住所用地成交楼面地价的乘积计提资金,归入我区住宅保证专项资金;

3054号商住地块坐落峨眉山路东、长江西路北侧,占地8805㎡,容积率2.5,商住比为2:8,建面2.2万㎡,开始楼面价6652元/㎡,起拍总价1.46亿元。

青岛宏炜基泰竞得

泊里镇1宗商业餐饮用地

总建面5.71万㎡

3055号地块坐落贡北路南、董家口路东侧,占地2.85万㎡,容积率2.0,商住比为2:8,建面5.71万㎡,开始楼面价843元/㎡,起拍总价4812万元。

该地块竞得人与泊里镇人民政府签定《青岛西海岸新区泊里镇项目出资结构协议》:

1)须处理该地块前史留传问题,需资金约800万元;

2)无偿供给20000平方米办公用房作为招商渠道运用3年;

3)与西海岸新区相关院校签定《关于电子商务渠道战略协作结构协议》。

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